Весь комплекс работ

Компания «ПетроСтройГарант» осуществляет полный спектр услуг от этапа принятия инвестиционного решения до получения Положительного заключения государственной экспертизы и Разрешения на строительство.

В настоящем разделе отмечен базовый спектр работ в виде направлений деятельности, предоставляемый к выполнению нашей компанией.

Генеральное проектирование:

• разработка архитектурной концепции;
• подготовка данных для получения технических условий;
• подготовка данных для проведения инженерных изысканий;
• выполнение проектной и рабочей документации:

- пояснительная записка;
- схема планировочной организации  земельного участка;
- архитектурные решения;
- конструктивные и объемно-пространственные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, в т.ч.:

- система электроснабжения;
- система водоснабжения;
- система водоотведения;
- отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
- сети связи;
- система газоснабжения;
- технологические решения;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
- мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
- смета на строительство объектов капитального строительства;
- иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами;

• снятие замечаний в надзорных органах;
• осуществление авторского надзора.

Технический заказчик:

• получение Технических условий;
• получение исходно-разрешительной документации;
• подготовка Задания на проектирование;
• заказ и получение инженерных изысканий;
• согласование проектной документации в соответствующих инстанциях;
• получение положительного заключения Управления Государственной Экспертизы;
• получение Разрешения на строительство.

Управление проектированием:

• разработка предварительного графика реализации Проекта;
• разработка предварительного бюджета Проекта;
• содействие Заказчику в подготовке Задания на проектирование;
• проведение тендера по выбору Проектных организаций;
• координация и контроль выполнения работ участниками Проекта;
• анализ эффективности предлагаемых проектных решений, выдача рекомендаций по оптимизации проектных решений;
• содействие Заказчику в приемке выполненных работ.

Технический консультант:

• оценка требований и ограничений градостроительных регламентов по участку строительства в зависимости от его расположения;
• выяснение требований согласующих инстанций к размещению объекта на участке;
• анализ инженерного обеспечения площадки и влияние существующих коммуникаций на "посадку" здания;
• консультирование по вопросам оформления полного пакета исходно-разрешительной документации;
• консультирование Заказчика по вопросам организации проектных работ.

Каждый проект капитального строительства или реконструкции требует индивидуального подхода и особого внимания, в связи с этим для каждого из проектов проводятся предконтрактный этап работ менеджерами компании с целью уточнения объемов необходимых к выполнению работ.